华联城市中心パナソニック 分電盤 大形リミッタースペース付 露出・半埋込両用形
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华联城市中心前海·南山双核的现楼总部园区，华联城市中心T3座，为朝上型实力企业提供了一个分享共生、一企一层的进阶商务平台，助力企业全方向已矣进阶。
1名目简介
01
名目基础信息
T4栋
建面：约24397.61㎡
总套数：644套
容积率：6.43
绿化率：25%
迷惑商：华联控股股份有限公司
物管：华联物业
推售产物：约33-60㎡公寓
电梯：日立电梯（3部客梯+1部客梯）
泊车位：1170个（地下三层）
责罚费：6.98元/㎡·月
层数：29
U舍——（T5栋）
占大地积：约3.4万㎡
建筑面积：约30万㎡
建筑面积：约2.5万㎡
在售面积：29㎡-66㎡
户 数：652套
层 数：32层
批地技艺：2017年1月1日
类型：概括体
构成：办公、公寓、贸易、酒店
总建面：约70万㎡
地盘性质：M0
年限：50年(17-66年）
迷惑商：华联置业
物管：华联物业
建筑遐想：德国GMP
物管费：30元／㎡·月（T1），22元㎡·月（T2，T3）6.98元／㎡（T4，T5）贸易18元／㎡
华联城市中心售楼处电话：400-083-0338
名目地址：南山正途与东滨路交织处
迷惑商：华联控股股份有限公司
名目总占大地积：约3.4万㎡
名目总建筑面积：约30万L㎡
T3（办公）建筑面积：约3.6万㎡
建筑高度：约129m
建筑层数：30层
幕墙：中空夹胶LOW-E超白玻璃幕墙
圭臬层层高：层高4.2m
圭臬层面积：约1388-1467㎡
实用率：约62%
物管：华联物业+国外金钥匙
T1栋商务中心基本参数
租出楼层：5-28层（共32层）
含税房钱：130元/平/月起
租露面积：约245~2100平
使用率：约66-75%
责罚费：30元/平/月（含空调）
泊车位：约1170个
请托圭臬：汇注地板、风机盘管+新风
地址：南山区南山正途与东滨路交织处西侧（9号线荔林C出口）
现楼请托、地铁口物业、1万平园林贸易、4.4m层高、高下水
华联城市中心售楼处电话：400-083-0338
パナソニック 分電盤 大形リミッタースペース付 露出・半埋込両用形
一期占地：34289平
一期建面：299290平
一期产业研发用房：147280平
一期贸易：10000平
一期容积率：6.44
写字楼使用率：67%
一期请托技艺：2020年2月
华联城市中心售楼处电话：400-088-3336
写字楼
从翌日操办和发展远景来看，南油片区的举座发展势头可以，除了地舆位置的上风，连年来片区内驱动了不少旧改名目，包括荔林北旧改、南山工业村旧改（阳光科创中心）、华联A/B区旧改、兴泰地块旧改及后海村旧改等，这些旧改名目完成之后将会给区域环境面庞以及配套步伐带来紧要蜕变。翌日南油片区通过更正升级，有望与几大经济重心区域连成一派，互相促进，协同发展。而现在南油片区举座房价尚处于凹地，飞腾空间较大。
02
名目地址
位于深圳市南山区中心，南山正途西侧，南山正途与东滨路交织处。近地铁九号西延线荔林站(2019年底通车)。总体量约80万平，分两期迷惑，涵盖写字楼、公寓、星级酒店和贸易。华联城市中心售楼处电话：400-088-3336
迷惑商售楼部盘考/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）温馨领导：看房请务电话提前预约，幸免临时无东说念主管待，感谢您的合作！为您安排楼盘内场销售全程管待并教导パナソニック 分電盤 大形リミッタースペース付 露出・半埋込両用形，尊享里面团购优惠处事！
03
名目平面图
T4栋户型图
T5栋公寓户型
04
名目图片
T1
T3
T4
T5
迷惑商售楼部盘考/预约电话：400-083-0338（中介勿扰）
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PART
2
名目价值
价值一 五维立体交通
地铁一站即达前海，2公里联结深南、滨海、北环等三大城市骨干说念，4公里即达深圳湾港口，5公里即达蛇口邮轮中心 ，9号线地铁口物业，一站即达前海，海陆空轨城无维立体交通，无缝接驳世界
海陆空轨城五维立体交通，地铁口无缝接驳、牵引价值能源 距9号线荔林站300m，一站直达前海；约15分钟达后海距离桂湾公园的梦海站仅有2站
轨：周边地铁9号线荔林站，一站直达前海，三站内可换成5号线、11号线，快速畅通深圳全域
海：4公里即达深圳湾港口，6公里到达蛇口邮轮中心，方便通关香港澳门
陆：沿东滨路至梦海正途、滨海正途、北环正途等骨干说念，加强与前海、南山、福田区的交通相干
空：沿东滨路快速联结广深沿江高速，40分钟松驰对接深圳宝安国外机场，尽享粤港澳国外化视线及资源
华联城市中心售楼处电话：400-088-3336
价值二 前海之门
距离前海仅约一公里，第一技艺不息前海利好 ， 国度级策略发展区域 南山中枢黄金发展 容身粤港澳大湾区与社会方针先行示范区策略前沿，南山，性爱姿势宇宙第一强区，产业、商务典范，跟着各大行业龙头湾区总部迁入，当代化商务氛围快速晋升；
容身粤港澳大湾区与社会方针先行示范区策略前沿，
前 海 ･ 南 ⼭ 双 核 湾 区 总 部 超 体， 名目地处南山南油片区，前海自贸区、后海金融总部基地、蛇口自贸区、科技园四大中枢商 务区环绕，华联城市商务中心顺势崛起
价值三 贸易配套
汇聚城市中枢区大型概括体配套，来福士广场、海岸城、花坛城三大练习商圈环绕，高端失业东说念主文、文娱都享
生涯在华联城市中心， 不仅能享受园区丰盈配套，这三大商圈汇注了宽阔国异邦内一二线品牌，舒适吃喝玩乐购一站奢享。在此不管是打卡一场新上映的大片，依然不雅赏一场潮水艺术展，亦或是与家东说念主相聚于此共品好意思食，在这里都能安详舒适。
价值四 三大公园环伺
大南山境界公园、荔林公园、西通公园三大公园环伺，超400公顷景不雅资源
距离大南山境界公园荔林登山口仅500m。
大南山境界公园：占大地积352公顷，主峰最高海拔为336米，山上树木繁密，空气崭新，登上顶峰，可瞭望扫数这个词深圳湾，以及深圳市中心楼宇，香港流浮山脉等景不雅。
荔林公园：占大地积51公顷，位于大南山北麓，由前海路、东滨路及深港西部通说念围合而成，面积513390.8常常米。公园以保护园内百年古荔枝树群，体现当然生态为主的城市失业公园。
西通和谐公园：位于兴工路与向南路接壤处，紧邻荔林公园与大南猴子园；
近享更丰盈的生态资源。 桂湾公园是前海的水廊说念公园，领有一河、两岸、多层级绿地，一条碧绿的河流纠合全园，怒放不久就成了前海的“网红公园”，安祥适意，踱步悦赏一城生态景不雅。华联城市中心售楼处电话：400-083-0338
价值五 城市超体
城市超体，城市中枢区，超大体量概括体，多元业态，自成一城；
华联u+office，舒适一站式办公需求，开启分享时间，全链条处事体系，一站式多方向赋能企业，构建商务新情势。
顶级成立，国外5A甲级圭臬，打造区域商务封面，双绿色建筑认证，国度绿色建筑认证、国外LEED金级认证；
品性物管，华联物管，国度一级禀赋，国外金钥匙处事，民众精英专属之享，华联物管顶级品性贴心处事；
【国外打造】汇聚民众遐想力量， 设立世界地标
操办、建筑：世界名次TOP5 GMP公司；新西林国外/高士尔国外/奥意建筑遐想等
【国外商务】国度一级认证 华联物业、国外金钥匙、U+office多严惩事，构建翌日总部商务新情势
智能化高效办公，面部识别门禁系统，车位指点+反向寻车系统。
价值六 旧改焕新
20余个约500万㎡旧改名目，焕新翌日邦畿，信诺科技园旧改（兆邦基科技中心，在建）龙船塘旧改（在建），能源工业小区旧改名目位于前海路与荔海路（在建）交织处西南侧，南光村旧改（一期已建成）: 位于深圳市南山区南山街说念，海德二说念南侧、南光路西侧，处于南油片区东北部，翌日将打造总建面54万平米的城市概括体
福华厂房旧改：打造集贸易、办公、商务公寓及支持步伐等多元功能为一体的城市概括体，南山村旧改：富家地产名目，总占大地积19万常常米，建筑面积达120万常常米，南油文化广场旧改：地处东滨路，汉京置业下属大港投资迷惑有限公司收效获得该项贪图更正权，穷困打造全新的集失业、文娱、购物、旅游为一体的中心广场，操办总占大地积快要4万平米，建筑面积快要30万平米，里面有一个高度200多米的超甲级写字楼。南园村整村旧改：分三处城市更新单位，富安娜总部大厦旧改：兴泰旧改：名目位于南山街说念粤海路与向南路交织处。南油第三工业区城市更新单位：中兴工业城城市更新单位：怡丰科技园城市更新单位：南油酒店大厦城市更新单位：南光中心城市更新单位：向南村二期城市更新单位
价值七 自己配套
园区会议中心：T1三楼整层，面积约1645㎡，遐想将由名目物管妥洽运营责罚；职工餐厅：T3栋旁下千里式广场，面积约1800㎡，遐想将引入专科机构进走运营;天空会所：T1栋31-32F，面积约4116㎡，具体功能布局待细则；市政文化活动室：T3栋3F局部位置，面积约1096㎡，展望翌日将归赵给政府；健身会所：T2栋三楼整层，面积约1829㎡，遐想将引入专科机构进走运营。
名目自己配套约10000㎡华贵贸易，由华联自握运营，业态丰富，可舒适各种商务及生涯需求
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